COMO INVERTIR CON $15 EN INMUEBLES (O MENOS) | BIENES RAICES PARA PRINCIPIANTES
Invertir en bienes raíces es una de las primeras opciones que se nos vienen a la mente cuando pensamos en asegurar nuestro futuro financiero. En este artículo, vamos a ver a fondo esta forma de inversión, analizando sus ventajas, desventajas y cómo puedes comenzar con tan solo 15 dólares.
Cuando se trata de pensar en nuestro futuro financiero, invertir en bienes raíces es una de las primeras opciones que viene a la mente. En este artículo, profundizaremos en el mundo de la inversión inmobiliaria, explorando por qué tantas personas encuentran atractiva esta opción y cómo puedes comenzar a invertir incluso con una cantidad mínima de dinero.
¿Por qué invertir en bienes raíces?
Invertir en bienes raíces tiene numerosas ventajas que lo hacen atractivo para los inversores. En primer lugar, es una inversión tangible, lo que significa que puedes ver y tocar tu activo, a diferencia de otras formas de inversión como la bolsa. Además, proporciona un ingreso constante y seguro a través del alquiler de la propiedad. La apreciación del valor de la propiedad con el tiempo también contribuye a su atractivo, brindando una potencial ganancia adicional.
Ventajas de la inversión inmobiliaria
Una de las principales ventajas de invertir en bienes raíces es su naturaleza relativamente pasiva. Una vez que has adquirido la propiedad y la has puesto en alquiler, el trabajo principal consiste en la gestión y administración, lo que no requiere tu atención constante. Además, el ingreso generado por el alquiler es constante y predecible, brindando estabilidad financiera. La apreciación del valor de la propiedad a lo largo del tiempo también contribuye a su atractivo como inversión.
Desventajas de la inversión inmobiliaria
Sin embargo, invertir en bienes raíces también tiene sus desafíos. Una de las principales barreras de entrada es el alto costo inicial, que puede excluir a muchos inversores potenciales. Además, la falta de liquidez puede ser un problema si necesitas convertir tu inversión en efectivo rápidamente. La falta de diversificación también es un riesgo, ya que invertir en una sola propiedad puede exponerte a mayores pérdidas si algo sale mal.
Cómo calcular la rentabilidad de tu inversión
Calcular la rentabilidad de una inversión en bienes raíces es fundamental para evaluar su viabilidad. Para hacerlo, simplemente toma el monto del alquiler mensual, multiplícalo por 12 y divídelo entre el precio total de la propiedad. Esto te dará una idea de la rentabilidad anual de tu inversión.
te dejo un link para acceder a un link con informes sobre el mercado de inmuebles en Uruguay: Link a informe de InfoCasas sobre el mercado inmobiliario Uruguayo
Inversión en bienes raíces a través de REITs
Para aquellos que desean invertir en bienes raíces pero no pueden permitirse comprar una propiedad, los REITs (Real Estate Investment Trusts) ofrecen una alternativa atractiva. Estas empresas poseen y gestionan una cartera diversificada de propiedades y distribuyen sus ingresos entre los inversores. Con tan solo 15 dólares, puedes comenzar a invertir en bienes raíces a través de los REITs, disfrutando de los beneficios de la inversión inmobiliaria sin la necesidad de comprar una propiedad física.
Invertir en bienes raíces puede ser una excelente manera de asegurar tu futuro financiero, proporcionando ingresos estables y potencialmente apreciación del capital a lo largo del tiempo. Ya sea que elijas comprar una propiedad física o invertir a través de REITs, la inversión inmobiliaria ofrece numerosas oportunidades para los inversores de todos los niveles.
¡Mira el video que se encuentra arriba de este blog para obtener más información sobre cómo invertir en bienes raíces con tan solo 15 dólares!