Tendencias de Inversión Inmobiliaria en Uruguay: no inviertas sin antes leer esto.
Invertir en bienes raíces es una estrategia sólida para asegurar el crecimiento de tu capital. En este artículo, vamos a ver las principales tendencias y datos recopilados del informe de Infocasas para el año pasado en Uruguay, proporcionando una visión detallada sobre qué esperar en el mercado inmobiliario para el 2024.
En Uruguay, como en cualquier parte del mundo, la inversión inmobiliaria requiere un análisis meticuloso y una comprensión profunda del mercado local. Desde la elección del barrio hasta la financiación y la proyección de ingresos, cada paso debe ser cuidadosamente considerado para garantizar el éxito de la inversión.
Resumen General del Mercado en 2022:
El informe de Infocasas señaló mejoras significativas en el mercado inmobiliario uruguayo en comparación con los años anteriores de pandemia. Tanto las ventas como los alquileres de propiedades experimentaron un crecimiento notable, lo que indica una recuperación gradual del mercado.
🏠 LINK AL INFORME COMPLETO DE INFOCASAS
Tendencias en Alquileres:
La demanda de alquileres en Montevideo disminuyó en 2022, mientras que aumentó en departamentos como Canelones y Maldonado. Esto sugiere un cambio en las preferencias de los inquilinos hacia áreas costeras. Los apartamentos de un dormitorio fueron los más buscados, especialmente en segmentos de precios más económicos.
Tendencias en Ventas:
El 60% de la demanda de ventas se concentró en Montevideo, seguido por Canelones y Maldonado. Las propiedades con precios inferiores a $150,000 dólares fueron las más demandadas, destacando la preferencia por apartamentos de uno o dos dormitorios.
Perspectivas para el 2023:
Se espera un aumento del 5% en los precios de alquiler para este año, aunque algunos barrios podrían experimentar fluctuaciones debido a cambios en la demanda y la oferta. Los desarrollos de propiedades nuevas están en alza, con una alta tasa de ventas en etapa de construcción.
La inversión en bienes raíces requiere una planificación cuidadosa. Si estás interesado en aprender más sobre cómo invertir en propiedades con diferentes presupuestos, ¡te invito a ver mi video sobre cómo invertir en bienes raíces, el cual vas a estar encontrando arriba de este posteo!